280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 sobe
Vejaki · Istria · Hrvaška
Vižinada – Kamnita hiša s teraso in dodatnim bivalnim prostorom
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14229
300.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 300.000 €
- Cena na m²
- 2727 €/m²
- Bivalna površina
- 110 m²
- Površina zemljišča
- 58 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 1820
- Oddaljenost od letališča
- 47 km
33 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4067 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Vižinada – Kamnita hiša s teraso in dodatnim bivalnim prostorom Naprodaj je popolnoma prenovljena kamnita hiša v manjšem istrskem naselju v bližini Vižinada. Hiša ima 110 m² bivalne površine in 20 m² dvorišča. V pritličju so dnevna soba, kuhinja z jedilnico in WC. V nadstropju sta dve spalnici, kopalnica in pokrita terasa. S terase je odprt pogled na okolico, iz spalnic pa je pogled na morje. Dodatno vrednost predstavlja 100 m² stara istrska kamnita hiša, ki jo je mogoče povezati z obstoječim objektom ter tako pridobiti dodatni bivalni prostor z izhodom na drugo ulico. Ogrevanje in hlajenje sta zagotovljena s klimatskimi napravami, dodatna možnost ogrevanja pa je peč na drva. Hiša je bila temeljito prenovljena leta 2012. Nepremičnina je primerna za stalno bivanje, počitnice ali turistični najem.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
