Vir – Luxury apartment E3 with sea view in Vir – first occupancy!

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-19137

290.000 €

Osnovni podatki

Cena: 290.000 €
Cena na m²: 3222 €/m²
Bivalna površina: 90 m²
Sobe: 3
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Nadstropje: 1
Oddaljenost od morja: 350 m
Oddaljenost od letališča: 30 km

16 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3852 €/m²)Objavljeno pred 13 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Ovaj ekskluzivni, novoizgrađeni stan na prvom katu manje stambene zgrade u Viru nudi moderan komfor i prekrasan pogled na more. Nekretnina se odlikuje visokom kvalitetom gradnje prema najnovijim standardima i odmah je useljiva – idealna za one koji traže nešto posebno. Raspored i oprema: Stan ima funkcionalan raspored s dvije spavaće sobe, prostranim dnevnim boravkom s otvorenom kuhinjom, modernom kupaonicom te dvije natkrivene terase – jedna od njih s očaravajućim pogledom na more. Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto. Zgrada je spojena na gradski vodovod i kanalizaciju. Ključne informacije: - Lokacija: Vir – mirno i atraktivno stambeno područje - Kat: Prvi kat - Bruto površina: 90 m² - Prostorije: 2 spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom, kupaonica - Terasa: Natkrivena terasa s pogledom na more - Parkirno mjesto: uključeno - Priključci: gradski vodovod i kanalizacija - Stanje: Novogradnja, odmah useljivo Cijena: 290.000 € + 3,75 % agencijske provizije (s PDV-om)