Vir – Luxury apartment E3 with sea view in Vir – first occupancy!

Eladó · Lakás · Azonosító IB-19137

290 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 290 000 EUR
Négyzetméterár: 3222 EUR/m²
Lakóterület: 90 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 1
Emelet: 1
Távolság a tengertől: 350 m
Távolság a repülőtértől: 30 km

16%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)13 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Ovaj ekskluzivni, novoizgrađeni stan na prvom katu manje stambene zgrade u Viru nudi moderan komfor i prekrasan pogled na more. Nekretnina se odlikuje visokom kvalitetom gradnje prema najnovijim standardima i odmah je useljiva – idealna za one koji traže nešto posebno. Raspored i oprema: Stan ima funkcionalan raspored s dvije spavaće sobe, prostranim dnevnim boravkom s otvorenom kuhinjom, modernom kupaonicom te dvije natkrivene terase – jedna od njih s očaravajućim pogledom na more. Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto. Zgrada je spojena na gradski vodovod i kanalizaciju. Ključne informacije: - Lokacija: Vir – mirno i atraktivno stambeno područje - Kat: Prvi kat - Bruto površina: 90 m² - Prostorije: 2 spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom, kupaonica - Terasa: Natkrivena terasa s pogledom na more - Parkirno mjesto: uključeno - Priključci: gradski vodovod i kanalizacija - Stanje: Novogradnja, odmah useljivo Cijena: 290.000 € + 3,75 % agencijske provizije (s PDV-om)