Thomasa Jeffersona, Buzin, 7.999,00 m2, 1.250.001,00 EUR

Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12013

1.250.001 €

Osnovni podatki

Cena: 1.250.001 €
Površina zemljišča: 7999 m²
Oddaljenost od letališča: 5 km

Objavljeno pred 32 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Zagreb trenutno je 268 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Thomasa Jeffersona, Buzin, 7.999,00 m2, 1.250.001,00 EUR PRODAJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, BUZIN Građevinska parcela pravilnog oblika od 8000m2 na samom rubu poslovne zone Buzin i neposredno uz Američku ambasadu. Čestica se nalazi u Gospodarskoj zoni Buzin, u kojoj je predviđena izgradnja građevina proizvodne namjene (I), poslovne, pretežito uslužne namjene (K1) i poslovne, pretežito trgovačke namjene (K2). Čestica je površine 7999 m2 (prema vlasničkom listu). Oblik čestice je romboidan, dimenzija cca 161 m x 49,5 m. Propisane su minimalna izgrađenost 10% (799 m2 tlocrtne površine) i maksimalna izgrađenost (3999,5 m2 tlocrtne površine). Za Gospodarsku zonu Buzin dozvoljen je maksimalna visina građevine od 25 m (od najniže točke terena uz građevinu do krovnog vijenca) Dopušteni broj nadzemnih etaža gospodarske građevine nije određen. Najviša etaža se može oblikovati kao potkrovlje ili uvučeni kat. Dopuštena je gradnja podzemnih etaža. Minimalna udaljenost od susjednih međa je pola visine građevine, no ne manje od 3m. Minimalno 30% površine čestice mora biti prirodni teren (2400 m2) U postojećim gospodarskim zonama do građevne čestice mora se izgraditi prometna površina najmanje širine kolnika 6m. Postojeća cesta uz zapadnu među čestice širine je od 3,70 m do 4,12 m, dok je cesta uz istočnu stranu čestice širine od 3,36 m do 3,63 m. Ulična ograda mora biti udaljena najmanje 5,00 m od osi prometne površine. Parkirališta se predviđaju u prednjem dijelu građevne čestice, ispred ili iza ulične ograde. Odlična povezanost sa Zagrebom. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.