Novogradnja471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 sobe
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Medulin · Istria · Hrvaška
Stan s pogledom na more i galerijom – Medulin (300m od plaže, 77,76m2)
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13315
414.461 €
Osnovni podatki
- Cena
- 414.461 €
- Cena na m²
- 5314 €/m²
- Bivalna površina
- 78 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 2026
- Nadstropje
- 1
- Oddaljenost od letališča
- 9 km
29 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4120 €/m²)Objavljeno pred 12 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno je 7 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Stan s pogledom na more i galerijom – Medulin (300m od plaže, 77,76m2) Prodaje se atraktivan stan u jednom od najpoželjnijih turističkih mjesta na obali – Medulinu. Ovaj prostrani stan površine 77,76 m² nudi savršen spoj funkcionalnosti, modernog dizajna i mediteranskog ugođaja. Ključne karakteristike: Površina: 77,76 m² Lokacija: Miran dio Medulina, svega 300 metara lagane šetnje od mora i uređenih plaža. Galerija: Dodatni prostor koji stanu daje šarm i visinu, idealan za dodatnu spavaću sobu, radni kutak ili zonu za opuštanje. Pogled na more: Uživajte u jutarnjoj kavi uz prekrasan panoramski pogled na plavetnilo Jadrana. Opis interijera: Stan je osmišljen kako bi maksimalno iskoristio prirodno svjetlo. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, spavaćih soba, kupaonice te posebnog dragulja – galerije koja vizualno otvara prostor. Iz stana se izlazi na terasu s koje se pruža otvoren pogled na more. Vrhunska lokacija: Blizina mora (300m) znači da vam automobil gotovo i ne treba. Pogled koji prodaje: Rijetkost je pronaći stan na ovoj udaljenosti s očuvanim pogledom. Investicijski potencijal: Zbog svoje kvadrature i lokacije, stan je idealan za turistički najam s izvrsnim povratom investicije, ali i za miran obiteljski život. Kontaktirajte nas za više informacija i termin razgleda stana! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Oprema
- Razgled na morje
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
