New build€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 rooms
Medulin · Istria · Croatia
Stan s pogledom na more i galerijom – Medulin (300m od plaže, 77,76m2)
For sale · Apartment · Reference IB-13315
€414,461
Key facts
- Price
- €414,461
- Price per m²
- €5,314/m²
- Living area
- 78 m²
- Rooms
- 3
- Year built
- 2026
- Floor
- 1
- Distance to airport
- 9 km
29% above the regional average (Region average: €4,120/m²)Online for 12 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Stan s pogledom na more i galerijom – Medulin (300m od plaže, 77,76m2) Prodaje se atraktivan stan u jednom od najpoželjnijih turističkih mjesta na obali – Medulinu. Ovaj prostrani stan površine 77,76 m² nudi savršen spoj funkcionalnosti, modernog dizajna i mediteranskog ugođaja. Ključne karakteristike: Površina: 77,76 m² Lokacija: Miran dio Medulina, svega 300 metara lagane šetnje od mora i uređenih plaža. Galerija: Dodatni prostor koji stanu daje šarm i visinu, idealan za dodatnu spavaću sobu, radni kutak ili zonu za opuštanje. Pogled na more: Uživajte u jutarnjoj kavi uz prekrasan panoramski pogled na plavetnilo Jadrana. Opis interijera: Stan je osmišljen kako bi maksimalno iskoristio prirodno svjetlo. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, spavaćih soba, kupaonice te posebnog dragulja – galerije koja vizualno otvara prostor. Iz stana se izlazi na terasu s koje se pruža otvoren pogled na more. Vrhunska lokacija: Blizina mora (300m) znači da vam automobil gotovo i ne treba. Pogled koji prodaje: Rijetkost je pronaći stan na ovoj udaljenosti s očuvanim pogledom. Investicijski potencijal: Zbog svoje kvadrature i lokacije, stan je idealan za turistički najam s izvrsnim povratom investicije, ali i za miran obiteljski život. Kontaktirajte nas za više informacija i termin razgleda stana! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Sea view
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
