Stan s pogledom na more i galerijom – Medulin (300m od plaže, 77,76m2)

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13315

414 461 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 414 461 EUR
Négyzetméterár: 5314 EUR/m²
Lakóterület: 78 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2026
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 9 km

29%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Stan s pogledom na more i galerijom – Medulin (300m od plaže, 77,76m2) Prodaje se atraktivan stan u jednom od najpoželjnijih turističkih mjesta na obali – Medulinu. Ovaj prostrani stan površine 77,76 m² nudi savršen spoj funkcionalnosti, modernog dizajna i mediteranskog ugođaja. Ključne karakteristike: Površina: 77,76 m² Lokacija: Miran dio Medulina, svega 300 metara lagane šetnje od mora i uređenih plaža. Galerija: Dodatni prostor koji stanu daje šarm i visinu, idealan za dodatnu spavaću sobu, radni kutak ili zonu za opuštanje. Pogled na more: Uživajte u jutarnjoj kavi uz prekrasan panoramski pogled na plavetnilo Jadrana. Opis interijera: Stan je osmišljen kako bi maksimalno iskoristio prirodno svjetlo. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, spavaćih soba, kupaonice te posebnog dragulja – galerije koja vizualno otvara prostor. Iz stana se izlazi na terasu s koje se pruža otvoren pogled na more. Vrhunska lokacija: Blizina mora (300m) znači da vam automobil gotovo i ne treba. Pogled koji prodaje: Rijetkost je pronaći stan na ovoj udaljenosti s očuvanim pogledom. Investicijski potencijal: Zbog svoje kvadrature i lokacije, stan je idealan za turistički najam s izvrsnim povratom investicije, ali i za miran obiteljski život. Kontaktirajte nas za više informacija i termin razgleda stana! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.