Šibenik/Moderna vila z veliko okolico

Prodaja · Vila · Šifra IB-20860

1.150.000 €

Osnovni podatki

Cena: 1.150.000 €
Cena na m²: 5044 €/m²
Bivalna površina: 228 m²
Površina zemljišča: 1831 m²
Sobe: 5
Spalnice: 4
Kopalnice: 4
Oddaljenost od morja: 293 m
Oddaljenost od letališča: 39 km

31 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3850 €/m²)Objavljeno pred 2 dnevoma

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Novozgrajena dvonadstropna vila blizu Šibenika, skupne bivalne površine 228 m², z veliko okolico 1831 m². Hiša ima dve etaži. V pritličju se nahajajo dnevna soba, kuhinja, jedilnica, ena spalnica, kopalnica, ločeno stranišče, savna ter izhod v garažo. V sklopu hiše je tudi shramba s kotlovnico. Nadalje po stopnišču pridemo v prvo nadstropje, kjer so tri spalnice. Dve spalnici imata lastno kopalnico, medtem ko ima ena soba ločeno kopalnico. Po celotni hiši je speljano talno gretje, vsi prostori pa so klimatizirani. Vse spalnice imajo izhod na teraso z razgledom na lep mediteranski zelenje. Hiša je zgrajena po najnovejših gradbenih standardih, z aluminijastimi drsnimi stenami ter 10 cm stiropora. V sklopu kompleksa je bazen z zunanjo garnituro in ležalniki, žar ter košarkarsko igrišče z razsvetljavo. Od infrastrukture ima priključke za elektriko in vodo ter greznico. Nepremičnina je prava oaza za sprostitev, nahaja se na mirni idilični lokaciji nekaj km od Šibenika. Idealna za sprostitev in počitek v naravi. Moderna notranjost, avtentična mediteranska narava in fantastičen prostoren zunanji prostor delajo to nepremičnino pravi dragulj v ponudbi nepremičnin. CENA: 1.150.000,00 EUR

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.