Šibenik/Modern villa nagy telekkel

Eladó · Villa · Azonosító IB-20860

1 150 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 150 000 EUR
Négyzetméterár: 5044 EUR/m²
Lakóterület: 228 m²
Telekterület: 1831 m²
Szobák: 5
Hálószobák: 4
Fürdőszobák: 4
Távolság a tengertől: 293 m
Távolság a repülőtértől: 39 km

31%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3841 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Újonnan épült, kétszintes villa Šibenik közelében, összesen 228 m² lakóterülettel, nagy, 1831 m²-es telekkel. A ház két szintből áll. A földszinten nappali, konyha, étkező, egy hálószoba, fürdőszoba, külön WC, szauna és garázsba vezető kijárat található. A házhoz tartozik egy kamra a kazánházzal is. Továbbá a lépcsőn feljutva az első emeletre érünk, ahol három hálószoba található. Két hálószobához saját fürdőszoba tartozik, míg az egyik szobához külön fürdőszoba tartozik. Az egész házban padlófűtés van kiépítve, és minden helyiség klimatizált. Minden hálószobából kijárat nyílik a teraszra, ahonnan gyönyörű mediterrán zöld növényzet látható. A ház a legújabb építési szabványok szerint épült, alumínium tolófalakkal és 10 cm hungarocellel. A komplexumhoz medence tartozik kültéri bútorokkal és napozóágyakkal, grillhely, valamint világítással ellátott kosárlabdapálya. Az infrastruktúra terén áram- és vízbekötés, valamint szennyvízgödör áll rendelkezésre. Az ingatlan igazi pihenőoázis, nyugodt, idilli helyen található, néhány km-re Šibeniktől. Ideális kikapcsolódásra és pihenésre a természetben. A modern belső tér, az autentikus mediterrán természet és a fantasztikus, tágas külső teszi ezt az ingatlant igazi ékszerré az ingatlankínálatban. ÁR: 1.150.000,00 EUR

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.