Seget / Fully furnished one-bedroom apartment

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-20334

229.000 €

Osnovni podatki

Cena: 229.000 €
Cena na m²: 2899 €/m²
Bivalna površina: 79 m²
Sobe: 2
Spalnice: 1
Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 214 m
Oddaljenost od letališča: 6 km

32 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4274 €/m²)Objavljeno pred 4 dnevi

Naložbeni pregled

Ocenjeni bruto donos

6,9 %

Temelji na povprečni najemnini v regiji Srednja Dalmacija v višini 16,67 € na m² in mesec, iz 31 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 79 m² to znese približno 1317 € na mesec in 15.800 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo

Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.

Ni vključeno v donos

Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.

Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

A fully furnished one-bedroom apartment is for sale, located on the ground floor of a residential building in Seget. The apartment consists of a kitchen with dining area and living room, one bedroom, a bathroom, and a covered terrace of 9.60 m². It also includes a private garden of 18 m², ideal for relaxing and outdoor living. The apartment comes with one outdoor parking space and access to a shared swimming pool. Additional features: building with elevator fully furnished and ready to move in air-conditioned underfloor heating in the living room and bathroom distance from the sea approx. 400 m (as the crow flies) clean documentation The property is suitable for living as well as for tourist rental investment. For any additional information, please contact us. Contact: Nedilija Odak: +385 98 188 5245