Novogradnja760.000 €
Rovinj · Istra
Rovinj, novogradnja, trosobni stan s vrtom i bazenom
143 m²
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Umag · Istria · Hrvaška
Savudrija – Ekskluzivna nekretnina u Petram Resortu s pogledom na more
Prodaja · Hiša · Šifra IB-21514
1.500.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 1.500.000 €
- Cena na m²
- 5357 €/m²
- Bivalna površina
- 280 m²
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 3
- Leto gradnje
- 2023
- Oddaljenost od morja
- 870 m
- Oddaljenost od letališča
- 44 km
32 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4058 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno je 15 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Na prodaju je ekskluzivna dvojna kuća smještena unutar prestižnog kompleksa Petram Resort, na jednoj od najatraktivnijih lokacija na zapadnoj obali Istre. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju direktno od vlasnika, što osigurava povoljniju cijenu. Kuća se prostire na funkcionalno organiziranim etažama koje su međusobno povezane privatnim liftom, pružajući potpunu udobnost i pristupačnost svim generacijama. Arhitektonski koncept osmišljen je s naglaskom na prozračnost, obilje prirodnog svjetla i maksimalno iskorištavanje jedne od najvećih vrijednosti ove nekretnine – otvorenog pogleda na more koji ostaje neometan. Unutrašnjost obuhvaća tri prostrane spavaće sobe, tri uređene kupaonice te dodatni gostinjski toalet. Raspored prostorija osigurava privatnost svakom članu kućanstva, dok je dnevni boravak koncipiran kao centralno mjesto okupljanja s izravnom vizualnom komunikacijom prema moru i vanjskom prostoru. Visoka razina opreme i suvremeni standardi gradnje zadovoljit će i najzahtjevnije kupce koji traže luksuznu nekretninu u Istri. U sklopu nekretnine osigurana je garaža te ukupno tri parkirna mjesta, što dodatno povećava komfor i funkcionalnost, osobito tijekom turističke sezone. Sigurnost je na najvišoj razini zahvaljujući 24-satnom osiguranju unutar resorta, što ovu nekretninu čini idealnom kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i za investiciju ili luksuzni odmor bez brige. Važno je napomenuti da u slučaju kupnje od strane fizičke osobe dolazi do obračuna PDV-a sukladno važećim zakonskim propisima. Ova luksuzna dvojna kuća s liftom, garažom, tri parkirna mjesta, tri spavaće sobe i otvorenim pogledom na more predstavlja iznimno atraktivnu priliku na tržištu nekretnina u Istri. Za kupce koji traže kombinaciju privatnosti, sigurnosti, prestiža i vrhunske lokacije uz more, ovo je ponuda koju je teško nadmašiti.
Oprema
- Razgled na morje
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.