539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
SALE OF COMMERCIAL PREMISES/STREET-LEVEL SHOP, ZAGREB, KNEŽIJA, ZAGREBAČKA AVENIJA 340.59 m2
Prodaja · Poslovni prostor · Šifra IB-14517
920.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 920.000 €
- Cena na m²
- 2698 €/m²
- Bivalna površina
- 341 m²
- Oddaljenost od letališča
- 10 km
27 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3677 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
7,2 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,20 € na m² in mesec, iz 198 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 341 m² to znese približno 5525 € na mesec in 66.303 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
SALE OF COMMERCIAL PREMISES/STREET-LEVEL SHOP, ZAGREB, KNEŽIJA, ZAGREBAČKA AVENIJA 340.59 m2 An excellent commercial property, newly renovated, is for sale in a high-traffic location. A two-level office space spanning the ground floor and mezzanine. It consists of: room 1, room 2 and room 3 on the ground floor, and room 4, room 5, room 6, room 7, room 8, room 9, WC 1 with anteroom, WC 2 with anteroom and staircase on the mezzanine, with a total area of 340.59 m2. The space can be divided into two units that can function independently. We are at your disposal for any questions!
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
