335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
Sale, House, Brezovica, Brezovička, Detached, 204m2
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14032
480.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 480.000 €
- Cena na m²
- 2353 €/m²
- Bivalna površina
- 204 m²
- Površina zemljišča
- 719 m²
- Sobe
- 4
- Leto gradnje
- 2004
- Oddaljenost od letališča
- 12 km
37 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3735 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
8,2 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,17 € na m² in mesec, iz 199 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 204 m² to znese približno 3299 € na mesec in 39.588 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Sale, House, Brezovica, Brezovička, Detached, 204m2 SALE OF HOUSE, Brezovica, Brezovička Detached two-storey house on a 719 m2 plot. It consists of a basement, ground floor, upper floor and attic. On the ground floor there is a very spacious living room, a kitchen with dining area, a bathroom with WC, access to a terrace and one bedroom. On the upper floor there are 3 rooms with access to balconies, and a bathroom with WC. Everything is legalised, with proper documentation and clear ownership. A very well-maintained house, ready to move into immediately, with a beautiful garden plot surrounding the house and fruit trees that bear fruit and adorn the garden. Quiet street close to a school, shops, kindergartens, and the bus stops just a few metres from the house. Recommended! CREDIT BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free credit brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process – from consultation to loan disbursement, so that you can make an informed financial decision and save time.
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
