335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Zagreb · Zagreb · Chorvatsko
Sale, House, Brezovica, Brezovička, Detached, 204m2
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14032
480 000 €
Základní údaje
- Cena
- 480 000 €
- Cena za m²
- 2 353 €/m²
- Obytná plocha
- 204 m²
- Plocha pozemku
- 719 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 2004
- Vzdálenost od letiště
- 12 km
37% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 735 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
Odhadovaný hrubý výnos
8,2 %
Vychází z průměrného nájmu v regionu Záhřeb ve výši 16,17 € za m² a měsíc, vypočteného z 199 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 204 m² to odpovídá přibližně 3 299 € měsíčně a 39 588 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region
Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.
Není zahrnuto ve výnosu
Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.
Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Sale, House, Brezovica, Brezovička, Detached, 204m2 SALE OF HOUSE, Brezovica, Brezovička Detached two-storey house on a 719 m2 plot. It consists of a basement, ground floor, upper floor and attic. On the ground floor there is a very spacious living room, a kitchen with dining area, a bathroom with WC, access to a terrace and one bedroom. On the upper floor there are 3 rooms with access to balconies, and a bathroom with WC. Everything is legalised, with proper documentation and clear ownership. A very well-maintained house, ready to move into immediately, with a beautiful garden plot surrounding the house and fruit trees that bear fruit and adorn the garden. Quiet street close to a school, shops, kindergartens, and the bus stops just a few metres from the house. Recommended! CREDIT BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free credit brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process – from consultation to loan disbursement, so that you can make an informed financial decision and save time.
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
