Rogoznica/ Apartma v novogradnji z dvema spalnicama blizu morja

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-20816

267.000 €

Osnovni podatki

Cena: 267.000 €
Cena na m²: 3560 €/m²
Bivalna površina: 75 m²
Sobe: 3
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 271 m
Oddaljenost od letališča: 27 km

8 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3850 €/m²)Objavljeno pred 2 dnevoma

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Novo stanovanje, ki je še v gradnji, je oddaljeno pribl. 12 minut vožnje z avtomobilom od centra Rogoznice in je oddaljeno od vrveža turistične gneče. To, kar to visokokakovostno nepremičnino odlikuje, je mirna lokacija in bližina morja, ki je oddaljeno le 120m, zato je stanovanje na absolutno vrhunski lokaciji. Stanovanje se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe s skupno šestimi stanovanjskimi enotami, stanovanjska površina pa znaša 74,75 m². Stanovanje sestavljajo kuhinja z dnevno sobo, dve spalnici, hodnik, kopalnica, shramba in balkon velikosti 16,6 m². Kljub mirni lokaciji so v bližini trgovine, kavarne in restavracije, oddaljene le 500 m. Tehnična oprema vključuje med drugim klimatsko napravo, hands-free sistem in priključke za satelitsko TV. Oddaljenost od letališča Split je pribl. 25 km. Apartma je odlična naložba, bodisi kot počitniška hiša bodisi za turizem. Načrtovan zaključek in vselitev sta junija 2026. V kupoprodajno ceno sta vključeni dve parkirni mesti. Kontaktirajte nas za več podrobnosti!

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.