Rogoznica/ Apartament w nowym budownictwie z dwiema sypialniami blisko morza

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-20816

267 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 267 000 €
Cena za m²: 3560 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 75 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Odległość od morza: 271 m
Odległość od lotniska: 27 km

8% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3850 €/m²)Online od 2 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Nowe mieszkanie, które jest jeszcze w budowie, znajduje się ok. 12 minut jazdy samochodem od centrum Rogoznicy i z dala od zgiełku turystycznego. Tę wysokiej jakości nieruchomość wyróżnia spokojna lokalizacja oraz bliskość morza, które jest oddalone o zaledwie 120m, dzięki czemu mieszkanie znajduje się w absolutnie topowej lokalizacji. Mieszkanie znajduje się na parterze budynku mieszkalnego z łącznie sześcioma lokalami mieszkalnymi, a powierzchnia mieszkalna wynosi 74,75 m². Mieszkanie składa się z kuchni połączonej z salonem, dwóch sypialni, przedpokoju, łazienki, schowka oraz balkonu o powierzchni 16,6 m². Mimo spokojnej lokalizacji w pobliżu znajdują się sklepy, kawiarnie i restauracje, oddalone o zaledwie 500 m. Wyposażenie techniczne obejmuje między innymi klimatyzację, system hands-free oraz przyłącza do telewizji satelitarnej. Odległość od lotniska w Splicie wynosi ok. 25 km. Apartament jest doskonałą inwestycją, zarówno jako dom wakacyjny, jak i do celów turystycznych. Planowane zakończenie budowy i zamieszkanie to czerwiec 2026 roku. W cenę sprzedaży wliczone są dwa miejsca parkingowe. Skontaktujcie się z nami po więcej szczegółów!

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.