Rogoznica/ Tri sobno stanovanje blizu morja

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-20810

262.000 €

Osnovni podatki

Cena: 262.000 €
Cena na m²: 4031 €/m²
Bivalna površina: 65 m²
Sobe: 3
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Nadstropje: 1
Oddaljenost od morja: 271 m
Oddaljenost od letališča: 27 km

5 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3852 €/m²)Objavljeno pred 2 dnevoma

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Novo stanovanje, ki je še v gradnji, je oddaljeno pribl. 12 minut vožnje od centra Rogoznice. Kar to visokokakovostno nepremičnino posebej izpostavlja, je mirna lokacija in bližina morja, ki je oddaljeno le 120 m. To pomeni, da je stanovanje na povsem vrhunski lokaciji. Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju stanovanjske stavbe s skupno šestimi stanovanjskimi enotami, bivalne površine 65,4 m², sestavljajo pa ga kuhinja z dnevno sobo, dve spalnici, hodnik, kopalnica, shramba in balkon velikosti 9,8 m², s čudovitim pogledom na morje. Kljub mirni lokaciji so na razdalji 500 m trgovine, kavarne in restavracije. Tehnična oprema vključuje med drugim klimatsko napravo, sistem prostoročnega telefoniranja in priključke za satelitsko TV. Oddaljenost od letališča Split znaša pribl. 25 km. Stanovanje je odlična naložba, bodisi kot počitniška hiša bodisi za turizem. Pričakuje se, da bo stanovanje vseljivo junija 2026. V kupoprodajno ceno sta vključeni dve parkirni mesti. Kontaktirajte nas za več podrobnosti!

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.