39.000 €Drniš · Severna Dalmacija
Uređeni maslinik, 2216m2- Sedramić
2216 m² zemljišča
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Vinišće · Central Dalmatia · Hrvaška
Prostrano poljoprivredno zemljište, Paljevina, Vinišće
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-14711
55.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 55.000 €
- Površina zemljišča
- 5232 m²
- Oddaljenost od letališča
- 17 km
Objavljeno pred 1 dnem
Naložbeni pregled
Za regijo Srednja Dalmacija trenutno je 28 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Prostrano poljoprivredno zemljište, Paljevina, Vinišće Prostrano poljoprivredno zemljište, Paljevina, Vinišće Na području Paljevine, južno od naselja Vinišće, prodaje se poljoprivredno zemljište površine 5.232 m². Riječ je o velikoj i kompaktnoj parceli gotovo pravokutnog oblika, smještenoj u očuvanom, pretežno neizgrađenom području. Zemljište je obraslo autohtonom mediteranskom vegetacijom te je u zemljišnim knjigama evidentirano kao šuma. Položaj izvan naseljenog područja pruža visok stupanj privatnosti, mir i neposredan dodir s prirodom. Okruženje obilježavaju šuma, makija, suhozidi, maslinici i druge poljoprivredne površine karakteristične za dalmatinski krajolik. Katastarski prikaz pokazuje putove uz istočnu i zapadnu stranu parcele, dok je mreža postojećih poljskih putova vidljiva i na ortofoto snimkama Zahvaljujući površini većoj od pola hektara, pravilnom obliku i položaju u blizini južne obale viniškog područja, nekretnina predstavlja zanimljivu mogućnost za kupce koji traže veću zemljišnu cjelinu ili dugoročnu investiciju. Eventualno krčenje, uređenje i korištenje zemljišta potrebno je planirati u skladu s njegovom evidentiranom kulturom, prostornoplanskom namjenom i važećim propisima. Vinišće je mirno dalmatinsko mjesto između Trogira i Rogoznice, poznato po razvedenoj obali, čistom moru i očuvanom mediteranskom ambijentu. Za dodatne informacije i dogovor o obilasku i razgledavanju zemljišta stojimo na raspolaganju. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
