85.000 €Bačva · Istrien
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
736 m² Grundstück
Dieses Inserat wird auf Englisch angezeigt. Eine Übersetzung liegt noch nicht vor.
Vinišće · Mitteldalmatien · Kroatien
Prostrano poljoprivredno zemljište, Paljevina, Vinišće
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-14711
55.000 €
Eckdaten
- Preis
- 55.000 €
- Grundstück
- 5.232 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 17 km
Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 27 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Prostrano poljoprivredno zemljište, Paljevina, Vinišće Prostrano poljoprivredno zemljište, Paljevina, Vinišće Na području Paljevine, južno od naselja Vinišće, prodaje se poljoprivredno zemljište površine 5.232 m². Riječ je o velikoj i kompaktnoj parceli gotovo pravokutnog oblika, smještenoj u očuvanom, pretežno neizgrađenom području. Zemljište je obraslo autohtonom mediteranskom vegetacijom te je u zemljišnim knjigama evidentirano kao šuma. Položaj izvan naseljenog područja pruža visok stupanj privatnosti, mir i neposredan dodir s prirodom. Okruženje obilježavaju šuma, makija, suhozidi, maslinici i druge poljoprivredne površine karakteristične za dalmatinski krajolik. Katastarski prikaz pokazuje putove uz istočnu i zapadnu stranu parcele, dok je mreža postojećih poljskih putova vidljiva i na ortofoto snimkama Zahvaljujući površini većoj od pola hektara, pravilnom obliku i položaju u blizini južne obale viniškog područja, nekretnina predstavlja zanimljivu mogućnost za kupce koji traže veću zemljišnu cjelinu ili dugoročnu investiciju. Eventualno krčenje, uređenje i korištenje zemljišta potrebno je planirati u skladu s njegovom evidentiranom kulturom, prostornoplanskom namjenom i važećim propisima. Vinišće je mirno dalmatinsko mjesto između Trogira i Rogoznice, poznato po razvedenoj obali, čistom moru i očuvanom mediteranskom ambijentu. Za dodatne informacije i dogovor o obilasku i razgledavanju zemljišta stojimo na raspolaganju. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
