120.000 €Novi Marof · Nordkroatien
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 Zimmer
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Bačva · Istrien · Kroatien
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-18186
85.000 €
Eckdaten
- Preis
- 85.000 €
- Grundstück
- 736 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 45 km
Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište Na prodaju je građevinsko zemljište površine 736 m² smješteno u malom i mirnom mjestu nedaleko Višnjana. Parcela je ravna i pravilnog oblika, što omogućuje jednostavnije planiranje i organizaciju buduće gradnje. Infrastruktura se nalazi neposredno uz zemljište, uz makadamski pristupni put. Prema prostornom planu, na zemljištu je moguća izgradnja obiteljske kuće, uz mogućnost izgradnje podruma, prizemlja i kata te stambenog potkrovlja, odnosno suterena, visokog prizemlja i stambenog potkrovlja, ovisno o odabranom načinu gradnje. Posebna prednost ove lokacije je dobra prometna povezanost. U neposrednoj blizini nalazi se ulaz na Istarski ipsilon, što omogućuje brz i jednostavan pristup Poreču, Pazinu, Rijeci, Puli i drugim istarskim destinacijama. Istovremeno, zemljište je smješteno u mirnom i zelenom okruženju, što ga čini zanimljivim za izgradnju obiteljskog doma ili kuće za odmor. Zemljište predstavlja dobru priliku za one koji traže mirnu lokaciju u središnjoj Istri, uz prednost jednostavne povezanosti s većim gradovima i ostatkom poluotoka. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
