Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište

Eladó · Telek · Azonosító IB-18186

85 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 85 000 EUR
Telekterület: 736 m²
Távolság a repülőtértől: 45 km

0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište Na prodaju je građevinsko zemljište površine 736 m² smješteno u malom i mirnom mjestu nedaleko Višnjana. Parcela je ravna i pravilnog oblika, što omogućuje jednostavnije planiranje i organizaciju buduće gradnje. Infrastruktura se nalazi neposredno uz zemljište, uz makadamski pristupni put. Prema prostornom planu, na zemljištu je moguća izgradnja obiteljske kuće, uz mogućnost izgradnje podruma, prizemlja i kata te stambenog potkrovlja, odnosno suterena, visokog prizemlja i stambenog potkrovlja, ovisno o odabranom načinu gradnje. Posebna prednost ove lokacije je dobra prometna povezanost. U neposrednoj blizini nalazi se ulaz na Istarski ipsilon, što omogućuje brz i jednostavan pristup Poreču, Pazinu, Rijeci, Puli i drugim istarskim destinacijama. Istovremeno, zemljište je smješteno u mirnom i zelenom okruženju, što ga čini zanimljivim za izgradnju obiteljskog doma ili kuće za odmor. Zemljište predstavlja dobru priliku za one koji traže mirnu lokaciju u središnjoj Istri, uz prednost jednostavne povezanosti s većim gradovima i ostatkom poluotoka. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.