280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 sobe
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
FOR SALE, APARTMENT, ZAGREB, Kvatrić, 47 m2, 1-bedroom, Petrova ul. Enclosed area of 42m2…
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12583
180.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 180.000 €
- Cena na m²
- 3830 €/m²
- Bivalna površina
- 47 m²
- Sobe
- 1
- Leto gradnje
- 1927
- Nadstropje
- 2
- Oddaljenost od letališča
- 10 km
4 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3677 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
5,1 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,20 € na m² in mesec, iz 198 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 47 m² to znese približno 762 € na mesec in 9138 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
FOR SALE, APARTMENT, ZAGREB, Kvatrić, 47 m2, 1-bedroom apartment, Petrova ul. The apartment has 42m2 of enclosed space: hallway, bathroom with WC, living room and kitchen. The total floor area of the apartment includes, by coefficient, the loggia and storage room. Heating is electric (gas is available up to the apartment). The building has a new roof, and the chimneys were renovated in 2022. The apartment also comes with permanent use of a 13m2 garden. Due to its position and orientation, the apartment offers comfort and warmth in the old city core. Close to shops, the market, several faculties, Rebro and Merkur hospitals, Maksimir park forest, tram stops, public parking (zone 2). Recommended!
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
