750.000 €Split · Srednja Dalmacija
Luksuzan trosoban stan na Gripama
100 m² · 3 sobe
Čakovec · Northern Croatia · Hrvaška
Prodaja se poslovna stavba v samem centru Čakovca, na odlični in frekventni lokaciji. Gre za…
Prodaja · Poslovni prostor · Šifra IB-14557
1.390.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 1.390.000 €
- Cena na m²
- 4557 €/m²
- Bivalna površina
- 305 m²
- Oddaljenost od letališča
- 77 km
77 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 2576 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Hrvaška trenutno je 8 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Prodaja se poslovna stavba v samem centru Čakovca, na odlični in frekventni lokaciji. Gre za nepremičnino z veliko potenciala, idealno za naložbo ali razvoj lastnega poslovanja. Stavba je sestavljena iz treh etaž – kleti, visokega pritličja in prvega nadstropja. V kleti se nahaja znani klub Podroom, ki še vedno aktivno posluje in je dobro poznan lokalno, kar tej lokaciji daje dodatno vrednost in prepoznavnost. Prostori na zgornjih etažah ponujajo res široke možnosti – lahko se uredijo kot poliklinika, pisarniški prostori, odvetniški uradi, trgovina ali kakšen podoben poslovni koncept. Velik plus te nepremičnine je kar 30 parkirnih mest, kar je prava redkost v centru mesta in znatno olajša poslovanje prihodnjemu lastniku in strankam. Tu je tudi terasa, ki se trenutno uporablja v sklopu kluba, vendar se lahko izkoristi tudi na druge načine. Na splošno gre za odlično priložnost za nekoga, ki išče varno naložbo na vrhunski lokaciji, z že obstoječimi vsebinami in veliko prostora za nadaljnji razvoj. Obrnite se za več informacij ali ogled.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
