For sale is a commercial building in the very center of Čakovec, in an excellent and busy location…

Eladó · Üzlethelyiség · Azonosító IB-14557

1 390 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 390 000 EUR
Négyzetméterár: 4557 EUR/m²
Lakóterület: 305 m²
Távolság a repülőtértől: 77 km

77%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 2569 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Horvátország régióban jelenleg 8 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

For sale is a commercial building in the very center of Čakovec, in an excellent and busy location. This property has great potential, ideal for investment or the development of your own business. The building consists of three floors – a basement, a high ground floor, and a first floor. The basement houses the well-known club Podroom, which is still actively operating and is well-known locally, adding extra value and recognition to this location. The spaces on the upper floors offer a wide range of possibilities – they can be arranged as a polyclinic, office spaces, law offices, a shop, or some similar business concept. A significant advantage of this property is the 30 parking spaces, which is a rarity in the city center and greatly facilitates business for the future owner and clients. There is also a terrace, currently used as part of the club, but it can also be utilized in other ways. Overall, this is an excellent opportunity for someone looking for a secure investment in a prime location, with existing amenities and plenty of room for further development. Contact us for more information or to schedule a viewing.