702 553 €Zagreb · Záhřeb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 107m2
107 m² · 4 pokoje
Čakovec · Northern Croatia · Chorvatsko
Na prodej je obchodní budova v samotném centru Čakovce, na vynikající a frekventované lokalitě…
Prodej · Komerční prostor · Číslo nabídky IB-14557
1 390 000 €
Základní údaje
- Cena
- 1 390 000 €
- Cena za m²
- 4 557 €/m²
- Obytná plocha
- 305 m²
- Vzdálenost od letiště
- 77 km
77% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 2 569 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Chorvatsko nyní je 8 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Na prodej je obchodní budova v samotném centru Čakovce, na vynikající a frekventované lokalitě. Jedná se o nemovitost s velkým potenciálem, ideální pro investici nebo rozvoj vlastního podnikání. Budova se skládá ze tří podlaží – suterénu, vysokého přízemí a prvního patra. V suterénu se nachází známý klub Podroom, který stále aktivně funguje a je místně dobře známý, což této lokalitě dodává další hodnotu a rozpoznatelnost. Prostory na horních podlažích nabízejí opravdu široké možnosti – mohou být upraveny jako poliklinika, kancelářské prostory, advokátní kanceláře, obchod nebo nějaký podobný obchodní koncept. Velkým plusem této nemovitosti je 30 parkovacích míst, což je skutečná rarita v centru města a výrazně usnadňuje podnikání budoucímu majiteli a klientům. Je zde také terasa, která se v současnosti využívá v rámci klubu, ale může být využita i jinými způsoby. Obecně se jedná o vynikající příležitost pro někoho, kdo hledá bezpečnou investici na špičkové lokalitě, s již existujícími obsahy a velkým prostorem pro další rozvoj. Obraťte se pro více informací nebo prohlídku.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
