702.553 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 107m2
107 m² · 4 sobe
Čakovec · Sjeverna Hrvatska · Hrvatska
Prodaje se poslovna zgrada u samom centru Čakovca, na odličnoj i frekventnoj lokaciji. Radi se o…
Prodaja · Poslovni prostor · Šifra IB-14557
1.390.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.390.000 €
- Cijena po m²
- 4.557 €/m²
- Stambena površina
- 305 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 77 km
77% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 2.569 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Hrvatska zasad postoji 8 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prodaje se poslovna zgrada u samom centru Čakovca, na odličnoj i frekventnoj lokaciji. Radi se o nekretnini s velikim potencijalom, idealnom za ulaganje ili razvoj vlastitog poslovanja. Zgrada se sastoji od tri etaže – podruma, visokog prizemlja i prvog kata. U podrumu se nalazi poznati klub Podroom, koji još uvijek aktivno posluje i dobro je poznat lokalno, što ovoj lokaciji daje dodatnu vrijednost i prepoznatljivost. Prostori na gornjim etažama nude stvarno široke mogućnosti – mogu se urediti kao poliklinika, uredski prostori, odvjetnički uredi, trgovina ili neki sličan poslovni koncept. Veliki plus ove nekretnine je čak 30 parkirnih mjesta, što je prava rijetkost u centru grada i znatno olakšava poslovanje budućem vlasniku i klijentima. Tu je također terasa, koja se trenutno koristi u sklopu kluba, ali se može iskoristiti i na druge načine. Općenito, radi se o izvrsnoj prilici za nekoga tko traži sigurnu investiciju na vrhunskoj lokaciji, s već postojećim sadržajima i puno prostora za daljnji razvoj. Obratite se za više informacija ili razgled.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
