558.999 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 84m2
84 m² · 4 sobe
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
PRODAJA, REMETE, REMETSKI KAMENJAK, 2 SAMOSTOJEĆE KUĆE NA PARCELI OD 1440m2.
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14804
354.999 €
Osnovni podatki
- Cena
- 354.999 €
- Cena na m²
- 1183 €/m²
- Bivalna površina
- 300 m²
- Površina zemljišča
- 1440 m²
- Sobe
- 6
- Leto gradnje
- 1960
- Oddaljenost od letališča
- 14 km
68 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3735 €/m²)Objavljeno pred 1 dnem
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
16,4 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,17 € na m² in mesec, iz 199 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 300 m² to znese približno 4851 € na mesec in 58.217 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
PRODAJA, REMETE, REMETSKI KAMENJAK, 2 SAMOSTOJEĆE KUĆE NA PARCELI OD 1440m2. PRODAJA, REMETE, REMETSKI KAMENJAK, 2 SAMOSTOJEĆE KUĆE NA PARCELI OD 1440m2. Prodaju se 2 samostojeće kuće na parceli od 1440m2 na Remetama u ulici Remetski kamenjak. Kuće su tlocrtne površine 76m2 i 103m2. Sastoje se od prizemlja i 1. kata s potkrovljem. Uz kuću dolazi spremište od 12m2. Okućnica površine 1249m2 s prekrasnim pogledom na grad. Na parceli postoji mogućnost rušenja starih i gradnje novih objekata u istim gabaritima. Kontaktirajte nas za više informacija! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
