335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Zagreb · Zagreb · Chorvatsko
PRODAJA, REMETE, REMETSKI KAMENJAK, 2 SAMOSTOJEĆE KUĆE NA PARCELI OD 1440m2.
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14804
354 999 €
Základní údaje
- Cena
- 354 999 €
- Cena za m²
- 1 183 €/m²
- Obytná plocha
- 300 m²
- Plocha pozemku
- 1 440 m²
- Pokoje
- 6
- Rok výstavby
- 1960
- Vzdálenost od letiště
- 14 km
68% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 735 €/m²)Online 1 den
Přehled investice
Odhadovaný hrubý výnos
16,4 %
Vychází z průměrného nájmu v regionu Záhřeb ve výši 16,17 € za m² a měsíc, vypočteného z 199 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 300 m² to odpovídá přibližně 4 851 € měsíčně a 58 217 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region
Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.
Není zahrnuto ve výnosu
Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.
Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
PRODAJA, REMETE, REMETSKI KAMENJAK, 2 SAMOSTOJEĆE KUĆE NA PARCELI OD 1440m2. PRODAJA, REMETE, REMETSKI KAMENJAK, 2 SAMOSTOJEĆE KUĆE NA PARCELI OD 1440m2. Prodaju se 2 samostojeće kuće na parceli od 1440m2 na Remetama u ulici Remetski kamenjak. Kuće su tlocrtne površine 76m2 i 103m2. Sastoje se od prizemlja i 1. kata s potkrovljem. Uz kuću dolazi spremište od 12m2. Okućnica površine 1249m2 s prekrasnim pogledom na grad. Na parceli postoji mogućnost rušenja starih i gradnje novih objekata u istim gabaritima. Kontaktirajte nas za više informacija! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
