1.237.000 €Rovinj · Istra
Rovinj, izvrstan luksuzan stan samo 200 m od mora
132 m² · 2 sobi
Kutina · Central Croatia and Lika · Hrvaška
PRODAJA, KUTINA, ZAZIDLJIVO ZEMLJIŠČE 33.165m2 Z IDEJNIM PROJEKTOM ZA NASELJE
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-11914
2.348.550 €
Osnovni podatki
- Cena
- 2.348.550 €
- Površina zemljišča
- 33.165 m²
- Oddaljenost od letališča
- 63 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Osrednja Hrvaška in Lika trenutno sta 2 aktivna oglasa za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
PRODAJA, KUTINA, ZAZIDLJIVO ZEMLJIŠČE 33.165m2 Z IDEJNIM PROJEKTOM ZA NASELJE Prodamo parcelo za stanovanjsko gradnjo z idejnim projektom za manjše naselje v neposredni bližini centra Kutine. Zemljišče je v neposredni bližini šole, vrtca, trgovine in javnega prevoza. Projekt predvideva 30 samostojnih hiš in 20 dvojčkov. Mesto Kutina ima vse večje povpraševanje po novogradnjah, zato je izgradnja privlačnega, modernega in prijetnega stanovanjskega naselja prioriteta za zadrževanje mladih družin ter dolgoročno vzdržnost in blaginjo skupnosti. To je prepoznala tudi lokalna samouprava, ki je ponudila vso podporo in prednost pri izdaji potrebnih dovoljenj in izgradnji potrebne komunalne infrastrukture. Lastniki zemljišč ponujajo možnost sodelovanja pri projektu s plačilom v zazidanih kvadratnih metrih. Pomembno je omeniti, da se prodajna cena kvadratnega metra v mestu Kutina ne razlikuje bistveno od cene kvadratnega metra v nekaterih zagrebških soseskah. Do konca leta 2025 je predvideno dokončanje sodobne dvotirne železnice Zagreb-Kutina, ki bo ti dve mesti še bolj zbližala. Izredno atraktiven in finančno donosen projekt, ki ne zahteva velikih začetnih investicij. Priporočilo Operette Invest!
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
