SALE, KUTINA, BUILDING LAND 33,165m2 RESIDENTIAL HOUSING PROJECT

Eladó · Telek · Azonosító IB-11914

2 348 550 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 2 348 550 EUR
Telekterület: 33 165 m²
Távolság a repülőtértől: 63 km

11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Közép-Horvátország és Lika régióban jelenleg 2 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

SALE, KUTINA, BUILDING LAND 33,165m2 RESIDENTIAL HOUSING PROJECT A residential construction plot for sale with a preliminary project for a small settlement in the immediate vicinity of the center of Kutina. The land is within walking distance of the school, kindergarten, shops and public transport. The project envisages 30 detached houses and 20 semi-detached buildings. The city of Kutina is in growing demand for new construction, so the construction of an attractive, modern and pleasant residential area is a priority for the retention of young families, as well as the long-term sustainability and prosperity of the community. This was recognized by the local self-government, which offered full support and priority in issuing the necessary permits and building the necessary communal infrastructure. Land owners offer the opportunity to participate in the project through payment in built-up square meters. It is important to note that the selling price of a square meter in the City of Kutina does not differ significantly from the price of a square meter in some Zagreb neighborhoods. By the end of 2025, the completion of the modern two-track Zagreb-Kutina railway is planned, which will further bring these two cities closer together. An extremely attractive and financially profitable project that does not require a large initial investment. Operetta Invest's recommendation!