1.237.000 €Rovinj · Istrien
Rovinj, izvrstan luksuzan stan samo 200 m od mora
132 m² · 2 Zimmer
Kutina · Zentralkroatien und Lika · Kroatien
VERKAUF, KUTINA, BAUGRUNDSTÜCK 33.165 m2 MIT IDEALEM PROJEKT FÜR SIEDLUNGEN
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-11914
2.348.550 €
Eckdaten
- Preis
- 2.348.550 €
- Grundstück
- 33.165 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 63 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zentralkroatien und Lika liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
VERKAUF, KUTINA, BAUGRUNDSTÜCK 33.165 m2 MIT IDEALEM PROJEKT FÜR SIEDLUNGEN Zum Verkauf steht ein Wohnbaugrundstück mit einem Vorprojekt für eine kleine Siedlung in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Kutina. Das Grundstück liegt nur wenige Gehminuten von der Schule, dem Kindergarten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Das Projekt sieht 30 Einfamilienhäuser und 20 Doppelhäuser vor. In der Stadt Kutina besteht eine wachsende Nachfrage nach Neubauten. Daher ist der Bau eines attraktiven, modernen und angenehmen Wohngebiets eine Priorität für die Bindung junger Familien sowie für die langfristige Nachhaltigkeit und den Wohlstand der Gemeinde. Dies wurde von der örtlichen Selbstverwaltung anerkannt, die volle Unterstützung und Priorität bei der Erteilung der erforderlichen Genehmigungen und dem Aufbau der notwendigen kommunalen Infrastruktur anbot. Grundstückseigentümer bieten die Möglichkeit, sich durch Zahlung in bebauten Quadratmetern am Projekt zu beteiligen. Es ist wichtig zu beachten, dass sich der Verkaufspreis eines Quadratmeters in der Stadt Kutina nicht wesentlich vom Preis eines Quadratmeters in einigen Stadtteilen von Zagreb unterscheidet. Bis Ende 2025 ist die Fertigstellung der modernen zweigleisigen Eisenbahnstrecke Zagreb-Kutina geplant, die diese beiden Städte noch näher zusammenbringen wird. Ein äußerst attraktives und finanziell profitables Projekt, das keine große Anfangsinvestition erfordert. Empfehlung von Operetta Invest!
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
