1 237 000 €Rovinj · Istria
Rovinj, izvrstan luksuzan stan samo 200 m od mora
132 m² · 2 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Kutina · Central Croatia and Lika · Chorwacja
SALE, KUTINA, BUILDING LAND 33,165m2 RESIDENTIAL HOUSING PROJECT
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-11914
2 348 550 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 2 348 550 €
- Powierzchnia działki
- 33 165 m²
- Odległość od lotniska
- 63 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Chorwacja Środkowa i Lika obecnie są 2 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
SALE, KUTINA, BUILDING LAND 33,165m2 RESIDENTIAL HOUSING PROJECT A residential construction plot for sale with a preliminary project for a small settlement in the immediate vicinity of the center of Kutina. The land is within walking distance of the school, kindergarten, shops and public transport. The project envisages 30 detached houses and 20 semi-detached buildings. The city of Kutina is in growing demand for new construction, so the construction of an attractive, modern and pleasant residential area is a priority for the retention of young families, as well as the long-term sustainability and prosperity of the community. This was recognized by the local self-government, which offered full support and priority in issuing the necessary permits and building the necessary communal infrastructure. Land owners offer the opportunity to participate in the project through payment in built-up square meters. It is important to note that the selling price of a square meter in the City of Kutina does not differ significantly from the price of a square meter in some Zagreb neighborhoods. By the end of 2025, the completion of the modern two-track Zagreb-Kutina railway is planned, which will further bring these two cities closer together. An extremely attractive and financially profitable project that does not require a large initial investment. Operetta Invest's recommendation!
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
