Prodaja, Kuća, Zbelava, Zbelava, Samostojeća, 225m2

Prodaja · Hiša · Šifra IB-14079

285.000 €

Osnovni podatki

Cena: 285.000 €
Cena na m²: 1267 €/m²
Bivalna površina: 225 m²
Površina zemljišča: 3604 m²
Sobe: 3
Leto gradnje: 1975
Oddaljenost od letališča: 65 km

57 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 2923 €/m²)Objavljeno pred 32 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Hrvaška trenutno je 12 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Prodaja, Kuća, Zbelava, Zbelava, Samostojeća, 225m2 Kuća, Varaždin, Zbelava, prodaja. Katnica izgrađena 1975. godine, na odličnoj lokaciji 10-ak minuta vožnje do grada. Generalno obnovljena do 2023. godine iznutra i izvana. Promijenjen je krov i stolarija te sve potrebne instalacije, tako da nema potrebe za nikakvim ulaganjem. Kompletna gradska infrastruktura sa svim priključcima. Ukupna stambena površina je 336 m2, na parceli od 3604 m2. Garaža od 57 m2 kao i natkrivena sjenica od 60-ak m2. U prizemlju kuće nalaze se kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak sa kupaonom i wc-om, gostinjski wc, a na katu su 2 spavaće, dnevni boravak i kupaonica. Postoji mogućnost pretvaranja dnevnog boravka u spavaću sobu, bez ulaganja. Iza parcele se nalazi zelena zona, u ovom slučaju šuma od 1268 m2 s velikim potencijalom za bavljenje određenim poljoprivrednim djelatnostima (u funkciji je pčelarnik). USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.