Prodaja, Kuća, Zbelava, Zbelava, Samostojeća, 225m2

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14079

285 000 €

Základní údaje

Cena: 285 000 €
Cena za m²: 1 267 €/m²
Obytná plocha: 225 m²
Plocha pozemku: 3 604 m²
Pokoje: 3
Rok výstavby: 1975
Vzdálenost od letiště: 65 km

57% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 2 923 €/m²)Online 32 dní

Přehled investice

V regionu Severní Chorvatsko nyní je 12 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Prodaja, Kuća, Zbelava, Zbelava, Samostojeća, 225m2 Kuća, Varaždin, Zbelava, prodaja. Katnica izgrađena 1975. godine, na odličnoj lokaciji 10-ak minuta vožnje do grada. Generalno obnovljena do 2023. godine iznutra i izvana. Promijenjen je krov i stolarija te sve potrebne instalacije, tako da nema potrebe za nikakvim ulaganjem. Kompletna gradska infrastruktura sa svim priključcima. Ukupna stambena površina je 336 m2, na parceli od 3604 m2. Garaža od 57 m2 kao i natkrivena sjenica od 60-ak m2. U prizemlju kuće nalaze se kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak sa kupaonom i wc-om, gostinjski wc, a na katu su 2 spavaće, dnevni boravak i kupaonica. Postoji mogućnost pretvaranja dnevnog boravka u spavaću sobu, bez ulaganja. Iza parcele se nalazi zelena zona, u ovom slučaju šuma od 1268 m2 s velikim potencijalom za bavljenje određenim poljoprivrednim djelatnostima (u funkciji je pčelarnik). USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.