Novogradnja471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 sobe
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Sveti Ivan Zelina · Zagreb · Hrvaška
Prodaja, Kuća, Sveti Ivan Zelina-okolica, Donje Orešje, Samostojeća, 150m2
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14049
750.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 750.000 €
- Cena na m²
- 5000 €/m²
- Bivalna površina
- 150 m²
- Površina zemljišča
- 4601 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 2005
- Oddaljenost od letališča
- 25 km
30 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3851 €/m²)Objavljeno pred 12 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
3,9 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,35 € na m² in mesec, iz 235 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 150 m² to znese približno 2452 € na mesec in 29.426 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Prodaja, Kuća, Sveti Ivan Zelina-okolica, Donje Orešje, Samostojeća, 150m2 Kuća s bazenom, Sveti Ivan Zelina, Donje Orešje Prodaje se kuća za odmor s bazenom u mirnom okruženju prirode i šume, s otvorenim pogledom na okolicu. Kuća (150m2) se sastoji od podruma gdje je smješten mini wellness s jaccuzijem i saunom te prostorom za odmor, kupaonicom i čajnom kuhinjom. Visoko prizemlje se sastoji od kuhinje s dnevnim boravkom i blagovaonicom, spavaće sobe i kupaonice. U potkrovlju su smještene dvije spavaće sobe. Na parceli se nalazi i pomoćna zgrada sa sadržajem za zabavu i odmor te grijani bazen s prostorom za proslave i druženje. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Oprema
- Bazen
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
