Prodaja, Kuća, Desinec, Vlaškovec, Samostojeća, 70m2

Prodaja · Hiša · Šifra IB-14216

219.000 €

Osnovni podatki

Cena: 219.000 €
Cena na m²: 3129 €/m²
Bivalna površina: 70 m²
Površina zemljišča: 1072 m²
Sobe: 1
Leto gradnje: 1970
Oddaljenost od letališča: 31 km

16 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3705 €/m²)Objavljeno pred 32 dnevi

Naložbeni pregled

Ocenjeni bruto donos

5,9 %

Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 15,27 € na m² in mesec, iz 269 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 70 m² to znese približno 1069 € na mesec in 12.824 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo

Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.

Ni vključeno v donos

Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.

Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Prodaja, Kuća, Desinec, Vlaškovec, Samostojeća, 70m2 PRODAJA KUĆE, PLJEŠIVICA, VLAŠKOVEC, JASTREBARSKO. Kuća se nalazi usred vinske ceste izmedu vinograda (Korak vinarija) idealna za vikend kuću, parcela ukupne 1072 m2, sa čak 548 m2 dodatnog građevinskog dijela. Kući pripada okućnica pogodna za voćnjak ili vrt. Velika prednost blizina Zagreba, mirno susjedstvo, predivna priroda. Kuća se nalazi na uzbrdici, te ima predivan pogled zimi i ljeti. Vlasnici su kuću napravili po najvišim standardima. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.