Razgled na morje288.156 €Pag · Severna Dalmacija
Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, jedosoban stan na prvom katu
49 m² · 1,5 sobe
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
1 / 7
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
PRILIKA stan, Zagreb: Ferenščica - 54 m2 + spremište
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-21333
183.990 €
Osnovni podatki
- Cena
- 183.990 €
- Cena na m²
- 3407 €/m²
- Bivalna površina
- 54 m²
- Sobe
- 2
- Spalnice
- 1
- Kopalnice
- 1
- Leto gradnje
- 1967
- Oddaljenost od letališča
- 10 km
8 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3705 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
5,4 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 15,27 € na m² in mesec, iz 269 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 54 m² to znese približno 824 € na mesec in 9892 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
PRILIKA <br>Lokacija: Ferenščica, ulica Ferenščica <br>Kvadratura: 54m2 + spremište <br>Kat: visoko prizemlje Prodaje se dvosoban stan na Ferenščici. <br>Godina izgradnje je 1967. <br>Kupaonica je kompletno nova, isto tako i PVC stolarija. <br>Stanu pripada i spremište u podrumu. <br>Zgrada ima uporabnu dozvolu, moguća je kupnja kreditom banke.<br> <br> <br>Vlasništvo je uredno 1/1, tereta nema! <br>Za dodatne informacije ili razgledavanje, stojimo Vam na raspolaganju! <br> <br> <br>Agencijska naknada iznosi 2%<br> Frane Matošić <br>frane@zavasnekretnine.hr <br>Kontakt: 0919842218
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
