PLITVIČKA JEZERA - livada uz Titov slap u NP Pl jezera

Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-21107

67.000 €

Osnovni podatki

Cena: 67.000 €
Površina zemljišča: 1021 m²
Leto gradnje: 2025
Oddaljenost od morja: 53,2 km
Oddaljenost od letališča: 83 km

Objavljeno pred 1 dnem

Naložbeni pregled

Za regijo Osrednja Hrvaška in Lika trenutno je 7 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

PLITVIČKA JEZERA - livada Lučica, površine 1021 m2, unutar NP Plitvička jezera, u samoj blizini Velikog slapa i potoka Plitvice. Na prve tri fotografije nalazi se Veliki slap koji nastaje od potoka Plitvice i odmah iznad njega je tražena lokacija. Uredno vlasništvo 1/1, bez tereta...cijena fiksna... Postoje Odluke o pravu prvokupa ( Vlada RH, Županija, Općina ) Temeljem čl.113.st.2 Zakona o zaštiti prirode koja glasi: "Strane pravne i fizičke osobe ne mogu stjecati pravo vlasništva na nekretninama u strogom rezervatu, nacionalnom parku, posebnom rezervatu, parku prirode, regionalnom parku, spomeniku prirode, značajnom krajobrazu, parku-šumi i spomeniku parkovne arhitekture osim ako međunarodnim ugovorom nije drugačije određeno" - stoji u zaključku o odricanju prava prvokupa.