Meerblick95.000 €Peruški · Istrien
PERUŠKI-ISTRA- zemljište sa ishodovanom građevinskom dozvolom i plaćenim komunal
422 m² Grundstück
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Plitvička jezera · Zentralkroatien und Lika · Kroatien
PLITVIČKA JEZERA - Wiese an den Titov slap im NP Plitvička jezera
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-21107
67.000 €
Eckdaten
- Preis
- 67.000 €
- Grundstück
- 1.021 m²
- Baujahr
- 2025
- Entfernung zum Meer
- 53,2 km
- Entfernung zum Flughafen
- 83 km
Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zentralkroatien und Lika liegen erst 7 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
PLITVIČKA JEZERA - Wiese Lučica, Fläche 1021 m², innerhalb des Nationalparks Plitvička jezera, in unmittelbarer Nähe des Großen Wasserfalls und des Baches Plitvice. Auf den ersten drei Fotografien ist der Veliki slap zu sehen, der vom Bach Plitvice entsteht, unmittelbar oberhalb davon befindet sich die gesuchte Lage. Ordnungsgemäßes Eigentum 1/1, schuldenfrei... Preis fixiert... Es liegen Entscheidungen über das Vorkaufsrecht vor (Regierung der Republik Kroatien, Gespanschaft, Gemeinde). Gemäß Art. 113 Abs. 2 des Naturschutzgesetzes, das besagt: "Ausländische juristische und natürliche Personen können kein Eigentumsrecht an Immobilien in strikten Reservaten, Nationalparks, Spezialreservaten, Naturparks, Regionalparks, Naturdenkmälern, bedeutenden Landschaften, Waldparks und Denkmälern der Parkarchitektur erwerben, es sei denn, ein internationaler Vertrag bestimmt etwas anderes" - heißt es in der Schlussfolgerung zur Verzichtserklärung des Vorkaufsrechts.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.