89 m do morja229.000 €Kaštel Sućurac · Srednja Dalmacija
Hiša, Prodaja, Kaštel Sućurac, 51 m2, V nizu
51 m² · 2 sobi
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
1 / 8
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
Novoadaptiran stan, Zagreb: Volovčica - 33m2
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-21285
157.990 €
Osnovni podatki
- Cena
- 157.990 €
- Cena na m²
- 4788 €/m²
- Bivalna površina
- 33 m²
- Sobe
- 2
- Spalnice
- 1
- Kopalnice
- 1
- Nadstropje
- 1
- Oddaljenost od letališča
- 10 km
29 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3705 €/m²)Objavljeno pred 1 dnem
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
3,8 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 15,27 € na m² in mesec, iz 269 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 33 m² to znese približno 504 € na mesec in 6045 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Prodaje se dvosoban stan na Volovčici. Stan površine 33 m² sastoji se od dnevne sobe povezane s kuhinjom, spavaće sobe, kupaonice s WC-om i hodnika. Nalazi se na 1. katu zgrade od 5. katova. Riječ je o limenci. Stan je novo uređen i adaptiran ove godine. Opremljen je PVC stolarijom, protuprovalnim vratima, novom kuhinjom i ugradbenim ormarima u hodniku.<br> Orijentacija stana je sjever-jug.<br><br> <br>Za dodatne informacije i razgledavanje, stojimo Vam na raspolaganju! Luka <br>- prodajni savjetnik <br>Tel: +385 99 209 6957
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
