120.000 €Novi Marof · Severna Hrvaška
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobi
Kanfanar · Istria · Hrvaška
Naprodaj je privlačen poslovni prostor, ki se nahaja v pritličju poslovno-stanovanjske stavbe v…
Prodaja · Poslovni prostor · Šifra IB-14524
186.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 186.000 €
- Cena na m²
- 1617 €/m²
- Bivalna površina
- 115 m²
- Oddaljenost od letališča
- 26 km
60 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4068 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Naprodaj je privlačen poslovni prostor, ki se nahaja v pritličju poslovno-stanovanjske stavbe v samem središču Kanfanarja. Prostor se nahaja na prometni in lahko dostopni lokaciji, idealni za različne poslovne dejavnosti. Skupna neto površina prostora je 115 m², na voljo pa je tudi skupno dvorišče v velikosti 527 m², kar še poveča funkcionalnost in možnosti uporabe. Prostor je sestavljen iz dveh sob in zaprte terase, zaradi česar je izjemno primeren za ureditev restavracije, kavarne ali druge gostinske dejavnosti. Prostor potrebuje prenovo, kar bodočemu lastniku ponuja odlično priložnost, da ga uredi in prilagodi svojim potrebam in viziji - pa naj gre za restavracijo, kavarno, pisarno ali drugo poslovno dejavnost. Zaradi svoje lege v središču mesta ima prostor odlično vidljivost in dostopnost, zaradi česar je odlična naložba za vse, ki iščejo prostor s potencialom v središču Kanfanarja.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
