For sale is an attractive commercial space located on the ground floor of a commercial and…

Eladó · Üzlethelyiség · Azonosító IB-14524

186 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 186 000 EUR
Négyzetméterár: 1617 EUR/m²
Lakóterület: 115 m²
Távolság a repülőtértől: 26 km

60%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

For sale is an attractive commercial space located on the ground floor of a commercial and residential building in the very center of Kanfanar. The space is located in a busy and easily accessible location, ideal for various business activities. The total net area of the space is 115 m², and a common yard of 527 m² is available for use, which further increases the functionality and possibilities of use. The space consists of two rooms and a closed terrace, which makes it extremely suitable for arranging a restaurant, cafe bar or other catering business. The space requires renovation, which provides the future owner with an excellent opportunity to arrange and adapt it according to their own needs and vision - whether it is a restaurant, cafe bar, office or other business activity. Due to its position in the center of the town, the space has excellent visibility and accessibility, which makes it an excellent investment for anyone looking for space with potential in the heart of Kanfanar.