LUKSUZNA MODERNA VILA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE - DEBELJAK, SUKOŠAN

Prodaja · Vila · Šifra IB-21337

989.990 €

Osnovni podatki

Cena: 989.990 €
Cena na m²: 4500 €/m²
Bivalna površina: 220 m²
Površina zemljišča: 500 m²
Sobe: 5
Spalnice: 4
Kopalnice: 3
Oddaljenost od morja: 649 m
Oddaljenost od letališča: 7 km

17 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3841 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

ZaVas nekretnine s ponosom predstavljaju ovu vrhunsku modernu vilu smještenu u mirnom dijelu Debeljaka, u zaleđu Sukošan, svega nekoliko minuta od mora i prestižne Marina Dalmacija. Ova arhitektonski dojmljiva bijela vila savršeno spaja suvremeni dizajn, funkcionalnost i potpuni mir. Smještena na parceli od 500 m², s 220 m² stambenog prostora, pruža idealan balans privatnosti i blizine živopisne obale te grada Zadar. Ključne karakteristike: • 4 luksuzne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom • Prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom • Bazen integriran u arhitekturu kuće • Jacuzzi i sunčalište na katu s panoramskim pogledom na more i otok Ugljan • Više terasa i intimno, ograđeno dvorište • Podno grijanje i vrhunski klimatizacijski sustav • Solarni kolektori za toplu vodu • Prodaje se potpuno opremljena Velike staklene stijene brišu granicu između interijera i eksterijera, omogućujući obilje prirodnog svjetla i život u skladu s mediteranskim načinom življenja. Lokacija nudi potpunu tišinu i privatnost, a istovremeno izvrsnu povezanost s marinom, zračnom lukom i svim sadržajima potrebnim za luksuzan i bezbrižan boravak. Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za privatnu rezidenciju, kuću za odmor ili investiciju u luksuzni turistički najam. Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte ZaVas nekretnine. Vlasništvo je uredno 1/1, tereta nema! Za dodatne informacije ili razgledavanje, stojimo Vam na raspolaganju. Agencijska naknada iznosi 2%. Frane Matošić Kontakt: 0919842218 LUXURY MODERN VILLA WITH POOL AND SEA VIEW – DEBELJAK, SUKOŠAN AREA ZaVas Real Estate proudly presents this exceptional modern villa located in the peaceful area of Debeljak, in the hinterland of Sukošan, just a few minutes from the sea and the prestigious Marina Dalmacija. This architecturally striking white villa perfectly combines contemporary design, functionality, and complete privacy. Set on a 500 m² plot with 220 m² of living space, it offers an ideal balance between tranquility and proximity to the vibrant coastline and the city of Zadar. Key Features: • 4 luxury bedrooms, each with en-suite bathroom • Spacious open-concept living room, kitchen, and dining area • Swimming pool seamlessly integrated into the villa’s architecture • Jacuzzi and rooftop sun terrace with panoramic sea views overlooking the island of Ugljan • Multiple terraces and a private, enclosed yard • Underfloor heating and high-end air-conditioning system • Solar collectors for hot water • Sold fully furnished and equipped Large glass walls create a seamless transition between indoor and outdoor living, filling the interior with natural light and embracing the Mediterranean lifestyle. The location ensures complete peace and privacy while offering excellent connectivity to the marina, airport, and all amenities required for a comfortable and luxurious stay. This property represents an ideal choice for a private residence, holiday home, or a premium rental investment opportunity. For more information and viewings, contact ZaVas Real Estate.