229 m zum Meer497.000 €Šibenik - Okolica · Norddalmatien
Exklusiv in erster Meeresreihe! 3-Zimmer-Apartment in Brodarica
78 m² · 3 Zimmer
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Sukošan · Norddalmatien · Kroatien
LUXURIÖSE MODERNE VILLA MIT POOL UND MEERBLICK - DEBELJAK, SUKOŠAN
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-21337
989.990 €
Eckdaten
- Preis
- 989.990 €
- Preis pro m²
- 4.500 €/m²
- Wohnfläche
- 220 m²
- Grundstück
- 500 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Entfernung zum Meer
- 649 m
- Entfernung zum Flughafen
- 7 km
17% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.841 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
ZaVas Immobilien präsentieren mit Stolz diese außergewöhnliche moderne Villa, die in der ruhigen Gegend von Debeljak, im Hinterland von Sukošan, nur wenige Minuten vom Meer und dem renommierten Marina Dalmacija entfernt liegt. Diese architektonisch beeindruckende weiße Villa vereint perfekt zeitgenössisches Design, Funktionalität und absolute Privatsphäre. Auf einem 500 m² großen Grundstück mit 220 m² Wohnfläche bietet sie eine ideale Balance zwischen Ruhe und Nähe zur lebendigen Küste und der Stadt Zadar. Wesentliche Merkmale: • 4 luxuriöse Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer • Großzügiges offenes Wohn-, Küchen- und Esszimmer • Schwimmbad nahtlos in die Architektur der Villa integriert • Jacuzzi und Sonnenterrasse auf dem Dach mit Panoramameerblick auf die Insel Ugljan • Mehrere Terrassen und privater, umzäunter Hof • Fußbodenheizung und hochwertiges Klimaanlagensystem • Solarkollektoren für Warmwasser • Vollständig möbliert und ausgestattet Große Glaswände schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, füllen das Innere mit natürlichem Licht und ermöglichen einen Lebensstil im Einklang mit der mediterranen Kultur. Die Lage bietet vollständige Ruhe und Privatsphäre und gleichzeitig hervorragende Anbindung an den Hafen, Flughafen und alle Annehmlichkeiten für einen komfortablen und luxuriösen Aufenthalt. Diese Immobilie stellt eine ideale Wahl für eine private Residenz, ein Feriendomizil oder eine Premium-Investition in Mietverkäufe dar. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte ZaVas Immobilien.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Ausstattung
- Meerblick
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
