LUKSUZNA MODERNA VILA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE - DEBELJAK, SUKOŠAN

Eladó · Villa · Azonosító IB-21337

989 990 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 989 990 EUR
Négyzetméterár: 4500 EUR/m²
Lakóterület: 220 m²
Telekterület: 500 m²
Szobák: 5
Hálószobák: 4
Fürdőszobák: 3
Távolság a tengertől: 649 m
Távolság a repülőtértől: 7 km

17%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3841 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

ZaVas nekretnine s ponosom predstavljaju ovu vrhunsku modernu vilu smještenu u mirnom dijelu Debeljaka, u zaleđu Sukošan, svega nekoliko minuta od mora i prestižne Marina Dalmacija. Ova arhitektonski dojmljiva bijela vila savršeno spaja suvremeni dizajn, funkcionalnost i potpuni mir. Smještena na parceli od 500 m², s 220 m² stambenog prostora, pruža idealan balans privatnosti i blizine živopisne obale te grada Zadar. Ključne karakteristike: • 4 luksuzne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom • Prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom • Bazen integriran u arhitekturu kuće • Jacuzzi i sunčalište na katu s panoramskim pogledom na more i otok Ugljan • Više terasa i intimno, ograđeno dvorište • Podno grijanje i vrhunski klimatizacijski sustav • Solarni kolektori za toplu vodu • Prodaje se potpuno opremljena Velike staklene stijene brišu granicu između interijera i eksterijera, omogućujući obilje prirodnog svjetla i život u skladu s mediteranskim načinom življenja. Lokacija nudi potpunu tišinu i privatnost, a istovremeno izvrsnu povezanost s marinom, zračnom lukom i svim sadržajima potrebnim za luksuzan i bezbrižan boravak. Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za privatnu rezidenciju, kuću za odmor ili investiciju u luksuzni turistički najam. Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte ZaVas nekretnine. Vlasništvo je uredno 1/1, tereta nema! Za dodatne informacije ili razgledavanje, stojimo Vam na raspolaganju. Agencijska naknada iznosi 2%. Frane Matošić Kontakt: 0919842218 LUXURY MODERN VILLA WITH POOL AND SEA VIEW – DEBELJAK, SUKOŠAN AREA ZaVas Real Estate proudly presents this exceptional modern villa located in the peaceful area of Debeljak, in the hinterland of Sukošan, just a few minutes from the sea and the prestigious Marina Dalmacija. This architecturally striking white villa perfectly combines contemporary design, functionality, and complete privacy. Set on a 500 m² plot with 220 m² of living space, it offers an ideal balance between tranquility and proximity to the vibrant coastline and the city of Zadar. Key Features: • 4 luxury bedrooms, each with en-suite bathroom • Spacious open-concept living room, kitchen, and dining area • Swimming pool seamlessly integrated into the villa’s architecture • Jacuzzi and rooftop sun terrace with panoramic sea views overlooking the island of Ugljan • Multiple terraces and a private, enclosed yard • Underfloor heating and high-end air-conditioning system • Solar collectors for hot water • Sold fully furnished and equipped Large glass walls create a seamless transition between indoor and outdoor living, filling the interior with natural light and embracing the Mediterranean lifestyle. The location ensures complete peace and privacy while offering excellent connectivity to the marina, airport, and all amenities required for a comfortable and luxurious stay. This property represents an ideal choice for a private residence, holiday home, or a premium rental investment opportunity. For more information and viewings, contact ZaVas Real Estate.