539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Svetvinčenat · Istria · Hrvaška
Istra, Savičenta – Avtohtona istrska kamnita hiša z bazenom
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14099
425.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 425.000 €
- Cena na m²
- 3542 €/m²
- Bivalna površina
- 120 m²
- Površina zemljišča
- 506 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 1950
- Oddaljenost od letališča
- 23 km
13 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4067 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Istra, Savičenta – Avtohtona istrska kamnita hiša z bazenom Iz naše ponudbe izpostavljamo avtohtono kamnito hišo s površino 138 m², razporejeno v treh etažah, ki se nahaja v majhni vasici v osrednji Istri, ki je ohranila svoj mir in pristnost. V pritličju se nahajajo vhodni hodnik, kopalnica, dnevna soba in kuhinja z izhodom na pokrito teraso s pogledom na bazen. Na parceli sta tudi veliko zunanje skladišče v velikosti 46 m² in pomožni objekt velikosti 24 m². V prvem nadstropju sta dve spalnici in ena kopalnica, v drugem nadstropju pa prostorna spalnica z lastno kopalnico. Hiša je lepo obnovljena tradicionalna istrska zgradba, obdana s kamnitim zidom, znotraj katerega sta varno parkirišče in velik bazen s slano vodo. Idealna nepremičnina za ljubitelje narave, miru in zasebnosti ali kot odlična investicija za turistični najem.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
