539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Svetvinčenat · Istria · Chorvatsko
Istrie, okolí Svetvinčenatu – istrijský kamenný dům s bazénem
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14099
425 000 €
Základní údaje
- Cena
- 425 000 €
- Cena za m²
- 3 542 €/m²
- Obytná plocha
- 120 m²
- Plocha pozemku
- 506 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 1950
- Vzdálenost od letiště
- 23 km
13% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 067 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Istrie, okolí Svetvinčenatu – istrijský kamenný dům s bazénem Z naší nabídky vyzdvihujeme autentický kamenný dům o ploše 138 m², rozložený na třech podlažích, nacházející se v malé vesnici v centrální Istrii, která si zachovala svůj klid a autentičnost. V přízemí se nachází vstupní chodba, koupelna, obývací pokoj a kuchyně se vstupem na krytou terasu s výhledem na bazén. Na pozemku se nachází také velký venkovní sklad o velikosti 46 m² a vedlejší budova o ploše 24 m². V prvním patře jsou dvě ložnice a jedna koupelna, zatímco ve druhém patře se nachází prostorná ložnice s vlastní koupelnou. Dům je tradiční istrijská stavba, pěkně zrekonstruovaná a obehnaná kamennou zdí, která zajišťuje soukromí a bezpečné parkování, přičemž součástí je také velký bazén se slanou vodou. Nemovitost je ideální jako rodinný dům pro milovníky přírody, klidu a soukromí, ale také jako výborná investice pro turistický pronájem.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
