Istria, Svetvinčenat Area – Traditional Istrian Stone House with Pool

Eladó · Ház · Azonosító IB-14099

425 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 425 000 EUR
Négyzetméterár: 3542 EUR/m²
Lakóterület: 120 m²
Telekterület: 506 m²
Szobák: 3
Építés éve: 1950
Távolság a repülőtértől: 23 km

13%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4067 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istria, Svetvinčenat Area – Traditional Istrian Stone House with Pool From our offer, we highlight this authentic stone house with a living area of 138 m², spread over three floors, located in a small village in central Istria that has preserved its peace and authenticity. The ground floor features an entrance hall, bathroom, living room, and kitchen with access to a covered terrace overlooking the pool. The property also includes a large outdoor storage area of 46 m² and an auxiliary building of 24 m². On the first floor, there are two bedrooms and one bathroom, while the second floor offers a spacious bedroom with a private bathroom. This is a beautifully renovated traditional Istrian property, enclosed by a stone wall, within which there is secure parking and a large saltwater pool. An ideal property for those who value nature, peace, and privacy, as well as an excellent investment opportunity for tourist rental.