539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Svetvinčenat · Istria · Chorwacja
Istria, okolice Svetvinčenatu – kamienny dom istrijski z basenem
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14099
425 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 425 000 €
- Cena za m²
- 3542 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 120 m²
- Powierzchnia działki
- 506 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 1950
- Odległość od lotniska
- 23 km
13% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4067 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Istria, okolice Svetvinčenatu – kamienny dom istrijski z basenem Z naszej oferty wyróżniamy autentyczny kamienny dom o powierzchni 138 m², rozłożony na trzech kondygnacjach, położony w małej miejscowości w centralnej Istrii, która zachowała swój spokój i autentyczny charakter. Na parterze znajduje się hol wejściowy, łazienka, salon oraz kuchnia z wyjściem na zadaszony taras z widokiem na basen. Na posesji znajdują się również duże zewnętrzne pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 46 m² oraz budynek pomocniczy o powierzchni 24 m². Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie i jedna łazienka, natomiast na drugim piętrze znajduje się przestronna sypialnia z prywatną łazienką. Dom jest tradycyjną istrijską budowlą, starannie odnowioną i ogrodzoną kamiennym murem, który zapewnia prywatność i bezpieczne parkowanie, a na terenie znajduje się również duży basen ze słoną wodą. Nieruchomość idealnie nadaje się jako dom rodzinny dla miłośników natury, ciszy i prywatności, a także jako doskonała inwestycja pod wynajem turystyczny.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
