120.000 €Novi Marof · Severna Hrvaška
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobi
Kaštelir-Labinci · Istria · Hrvaška
ISTRA, KAŠTELIR - Kmetijsko zemljišče s pogledom na morje ob sami meji urbanizacije
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12331
85.155 €
Osnovni podatki
- Cena
- 85.155 €
- Površina zemljišča
- 5677 m²
- Oddaljenost od letališča
- 51 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
ISTRA, KAŠTELIR - Kmetijsko zemljišče s pogledom na morje ob sami meji urbanizacije Na atraktivni lokaciji v Kašteliru se prodaja kmetijsko zemljišče površine 5677 m2. Parcela se nahaja na povišani poziciji, s katere se odpira pogled na morje, kar je prava redkost za kmetijske parcele te velikosti v tem delu Istre. Zemljišče je popolnoma ravno, pravilne oblike in skrbno vzdrževano. Nahaja se takoj ob robu urbaniziranega območja, kar ga dela odlična izbira za kupce, ki iščejo varno dolgoročno naložbo ali potencial za prihodnjo prenovo. Velika prednost te nepremičnine je dostopnost infrastrukture – priključki elektrike in vode se nahajajo neposredno ob parceli. Zaradi kakovostne mikrolokacije, blage klime in sestave tal, je to idealna priložnost za: Postavitev oljčnega nasada ali vinograda. Ukvarjanje z ekološkim kmetijstvom z zagotovljenim dostopom do vode. Dolgoročno naložbo v zemljišče, ki se nahaja ob sami meji naselja. Čista lastnina in urejena dostopna pot.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
